中国人在美国可以贷款买房的,具体情况如下: 1、在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够。 2、申请人有良好的信誉和持续的收入来源。 3、与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。 个人买房资料: 如果美国公民或公司未能遵守这一新规的要求,就必须向irs提供合理的解释,否则将面临账户被冻结的风险,在极端情况下,还会受到刑事起诉。 条款颁布时间: 颁布于2010 年3 月18 日,2014年生效运行,目前已有113个国家与地区加入,包括中国。 SSN 到底是个什么概念, Pei 哥在他的网站 (www.peizhang.com) 上有一篇对信用的介绍. 简单的说, 信用记录在理想化的情况下, 是一一对应, 所以通过 SSN, 三大信用局就能记录你的 信用记录. 而信用记录的重要性, 在美国是不言而喻的, 它关系到你买车, 购房等等大事. (在美国,利用ssn开设新的信用卡,每次开取都会扣除一定的信用分数,5分左右。美国人信用记录分数一般在350-850之间,在申请贷款的时候,分数高有利于拿到最好的贷款,通常650以上房贷就没有问题,720以上可以拿到最好的汽车贷款。反之,越低越麻烦!
纳税人也可能收到另一个系列表格,即1098表。1098表格是表示你怎样支付房屋贷款,在大多数情况下1098表示交纳房地产税和利息。1098表还有其它一些用途。 例如,1098-c表代表汽车、轮船和飞机的捐赠。这样,你就可以把该捐赠抵税。与学生有关的有两个表格。 美国个人公司报税申请个人税号ITIN 失业保险金申请 股票投资申报 …
人在国内,没SSN,能开的美国银行不多,常见的有BOA、国泰和华美。让朋友帮你去美国当地银行提交材料,这种方式一般开不出来。有些代开美国BOA的可以这么操作,那是因为他们和BOA的Banker长期合作的原因。 国泰可以见证开户,需要提供以下信息: 你好,在 2113 美国 开设股票账户 5261 会有不同 的分 类,主要 是根 据投资者来定的, 4102 一般像公司和个 1653 人所开立的账户都是不一样的,在相应的功能和条件上也会有很大的差别。 对于 个人 来说,首先要选择个人账户,然后填写注册信息。 需要注意的是,大家在填写注册信息的时候一定要写 401K与IRA还是有不少的区别的: (图片来自idkmen.com,版权属于原作者) 1. 对于401K而言,一般情况下401K只能用于投资基金,没办法直接投资股票等。账户里一般会提供十多种不同的基金选择。 文/新浪财经意见领袖(微信公众号kopleader)专栏作家江濡山中国为何生搬硬套美国的养老保险制度?美国股市为什么"涨得起跌不起"?很多美国 如果帐户没有存备每名与帐户有关人士的有效国税局表格 w-8ben 及附以所需的证明文 件,理财中介机构便必须预扣帐户内 30% 的全部出售所得以及因公司重组所产生的其它现金收 入。在没有有效国税局表格 w-8ben 的情况下,理财中介机构亦必须预扣非美国人客户 如果美国公民或公司未能遵守这一新规的要求,就必须向irs提供合理的解释,否则将面临账户被冻结的风险,在极端情况下,还会受到刑事起诉。 条款颁布时间:颁布于2010 年3 月18 日,2014年生效运行,目前已有113个国家与地区加入,包括中国。
美国国税局提供了3年的宽限期。在宽限期内(目前仍有效),外国金融机构只有在已有记录的情况下,才被要求提供美国客户的信息。 正式执行时间:2020年1月开始,正式全面执行 《海外账户纳税法案》主要内容
今天,终于有天涯帐号了,在淘宝买的,自前几天看了"至尊宝再活五百年"的帖子,便有了强烈的想在天涯论坛发言的冲动,也希望吧,能对将要来美,或者刚刚来美,又能看到帖子的人有些帮助吧!我本来想叫"美国小晓生"的,可是手机不能往国内发短信,无 l1的最大好处是在美国什么都没有的情况下就可以办理,从去美国设立公司开始申请商务签证,然后申请l1,然后再绿卡。 如何在美国开商业银行账户? 无身份要求,即使是外国身份没有ssn也可以用正式身份文件注册dba并且申请联邦税号ein。 除了没有雇佣员工的个人所有公司外,每个美国公司都必须申请联邦税号,用于今后公司报税使用。ein也是在美国本土开设企业银行账户时必须提供的公司文件之一。 ssn和itin是个人用于报税的税号,而ein则是在美国注册公司后公司或企业用于报税的税号。 在美国,参加雇主资助的401(k)计划可以为退休储蓄带来帮助。不仅如此,人们还年复一年地被鼓励尽量地多存一些钱进去,以便未来在退休的时候能够享受到储蓄的好处。但很多人却不清楚应该如何更好地管理自己的401(k)账户。 未申报海外金融账户的民事责任的追溯期为6年。 1、故意不报,处罚10万美金或帐户金额的50%(二者选较高值) 2、非故意不报,处罚1万美金. 刑事处罚为最高为10年以下的刑期。 除此之外,美国另一个更严、影响人群更广的新税法,将在下月开始正式实施, 不过你知道你要先提供你的姓氏和社保号吗?而且,平常的4位数字已经不够安全了,要6位! 一位资深技术专家对此表示:"当Equifax要求你提供6位社保号而非4位的时候,这一举动就足以说明信息泄露的情况比他们声称的要严重,所以才需要提供更多信息。 美国的手机号码,可以申请一个 Google Voice 填写进去,或是直接淘个实体卡。 Number of Shares(股票数量),如果使用默认数额,那么每年特许经营税是 350 美元,如果填写 5000 ,每年的特许经营税是 175美元。根据你自己的实际情况填写吧,公司地址不可以使用虚拟信箱地址,也就是必须在当地有个实实在